Skip to content
zaganinfo.pl

zaganinfo.pl

aktualności i wiadomości z Żagania

  • Strona główna
  • Miasto
  • Sport
  • Wydarzenia
  • Podróże
  • Biznes
  • Zdrowie
    • Apteki
  • Pozostałe
  • Wszystkie artykuły
  • Kontakt
  • Strona główna
  • Inwestycje
  • Czy mieszkania od komornika są warte zakupu?
  • Ciekawostki
  • Inwestycje

Czy mieszkania od komornika są warte zakupu?

7 września 2021

Rozważasz zakup nieruchomości od komornika? Dowiedz się, na co należy zwrócić uwagę! Oferty komornicze są z pewnością korzystne, ale niepozbawione pewnego ryzyka…

Mieszkania i domy sprzedawane poniżej wartości rynkowej

Komornik zajmuje dom lub mieszkanie w momencie, gdy jego właściciele mają naprawdę duże długi i zajęcie posesji jest jedyną szansą na ich uregulowanie. W związku z tym dom lub mieszkanie dłużników trafia na rynek nieruchomości. Dlaczego oferty komornicze są tak korzystne? Ponieważ liczy się czas. Komornik chce sprzedać mieszkanie jak najszybciej, by jak najprędzej uregulować długi. Posesje są więc bardzo atrakcyjne cenowo, co wcale nie oznacza, że na sprzedaż wystawiono ruderę.

Nieruchomości komornicze trzeba kupować na drodze licytacji, za gotówkę. Co ciekawe, na terenie województwa lubuskiego jest naprawdę dużo ciekawych ofert. Mieszkanie w dobrej okolicy, powierzchnia blisko 80 metrów kwadratowych za 110 tys. zł? To możliwe! Zanim jednak zechcecie skorzystać z podobnych ofert, sprawdźcie wszystkie regulacje prawne danego mieszkania, by nie kupić sobie problemu.

Problemy z eksmitowanymi lokatorami i inne utrudnienia

Eksperci zwracają uwagę na pewne kruczki prawne i termin wszczęcia postępowania egzekucyjnego. Ważne, by postępowanie zostało rozpoczęte po 3 maja 2012 roku, gdyż wtedy obowiązuje nowe, korzystniejsze prawo dla zakupu nieruchomości komorniczych. Istotnym faktem jest również konieczność posiadania całej kwoty wartości mieszkania lub domu. Osoba, która wygra licytację, musi zapłacić za nieruchomość w ciągu kilku dni, maksymalnie w ciągu miesiąca. Z tymi czynnikami można jednak sobie bez trudu poradzić. Prawdziwym problemem są zadłużeni lokatorzy.

Niestety zdarza się, że w licytacjach komorniczych sprzedawane są nieruchomości z lokatorami. Mieszkańcy otrzymali oczywiście nakaz eksmisji, ale się do niego nie zastosowali. Polskie prawo jest tak skonstruowane, że takich lokatorów nie można ot tak sobie wyrzucić na bruk. Nowy właściciel nieruchomości jest zobowiązany do zapewnienia lokatorom lokum na czas ich starania się o mieszkanie socjalne. W okresie letnim można wyeksmitować mieszkańców do schroniska dla bezdomnych. Takie działanie jest możliwe jedynie na drodze postępowania eksmisyjnego. Wiąże się to ze sporym wysiłkiem, nakładem czasu i energii.

Warto również wspomnieć, że niektórych osób nie można eksmitować. Są to między innymi kobiety w ciąży, osoby obłożnie chore i bezrobotni. W takim wypadku musimy czekać, aż niechciani lokatorzy otrzymają mieszkanie socjalne, co może potrwać nawet kilka lat.

Continue Reading

Poprzedni: Największe atrakcje Żagania!
Następny: Święto Czarnej Dywizji — jakie wydarzenia upamiętnia?

Przeczytaj także

Oryginalne pomysły na dekorowanie pierniczków!
  • Ciekawostki

Oryginalne pomysły na dekorowanie pierniczków!

19 listopada 2022
Żagań obniża krawężniki, by dostosować się do potrzeb osób z niepełnosprawnościami
  • Inwestycje

Żagań obniża krawężniki, by dostosować się do potrzeb osób z niepełnosprawnościami

1 listopada 2022
Żagań przygotowuje obozowiska dla amerykańskich żołnierzy
  • Inwestycje

Żagań przygotowuje obozowiska dla amerykańskich żołnierzy

1 października 2022
Bulwar nad Bobrem w opłakanym stanie
  • Inwestycje

Bulwar nad Bobrem w opłakanym stanie

31 lipca 2022
Soda oczyszczona? Najwyższy czas docenić jej właściwości
  • Ciekawostki

Soda oczyszczona? Najwyższy czas docenić jej właściwości

7 czerwca 2022
Zabytki Żagania, które trzeba zobaczyć!
  • Ciekawostki

Zabytki Żagania, które trzeba zobaczyć!

1 maja 2022

Aktualności

Nowe mieszkania komunalne i basen w Żaganiu?
  • Aktualności

Nowe mieszkania komunalne i basen w Żaganiu?

17 marca 2023
Kąpielisko miejskie przy ulicy Niepodległości stoi nieczynne od lat, a „Matysiaki” straszą w centrum Żagania. Mieszkańcy od...
Przeczytaj Więcej
Wyznaczono miejsce na nowy cmentarz komunalny w Żaganiu

Wyznaczono miejsce na nowy cmentarz komunalny w Żaganiu

7 marca 2023
Kierowcy dbają o bezpieczeństwo pieszych, ale czy piesi dbają o siebie?

Kierowcy dbają o bezpieczeństwo pieszych, ale czy piesi dbają o siebie?

25 lutego 2023
Test sprawności fizycznej dla osób zainteresowanych pracą w policji!

Test sprawności fizycznej dla osób zainteresowanych pracą w policji!

15 lutego 2023
Co robić w ferie? Pomysły na aktywne ferie w Żaganiu

Co robić w ferie? Pomysły na aktywne ferie w Żaganiu

5 lutego 2023
Test sprawności fizycznej dla osób zainteresowanych pracą w policji!
  • Wydarzenia

Test sprawności fizycznej dla osób zainteresowanych pracą w policji!

15 lutego 2023
Miejska Wigilia w Żaganiu
  • Wydarzenia

Miejska Wigilia w Żaganiu

18 grudnia 2022

Przeczytaj również

Nowe mieszkania komunalne i basen w Żaganiu?
  • Aktualności

Nowe mieszkania komunalne i basen w Żaganiu?

17 marca 2023
Wyznaczono miejsce na nowy cmentarz komunalny w Żaganiu
  • Aktualności

Wyznaczono miejsce na nowy cmentarz komunalny w Żaganiu

7 marca 2023
Kierowcy dbają o bezpieczeństwo pieszych, ale czy piesi dbają o siebie?
  • Kronika Policyjna

Kierowcy dbają o bezpieczeństwo pieszych, ale czy piesi dbają o siebie?

25 lutego 2023
Test sprawności fizycznej dla osób zainteresowanych pracą w policji!
  • Wydarzenia

Test sprawności fizycznej dla osób zainteresowanych pracą w policji!

15 lutego 2023
Copyright zaganinfo.pl © All rights reserved.