Skip to content
zaganinfo.pl

zaganinfo.pl

aktualności i wiadomości z Żagania

  • Strona główna
  • Miasto
  • Sport
  • Wydarzenia
  • Podróże
  • Biznes
  • Zdrowie
    • Apteki
  • Pozostałe
  • Wszystkie artykuły
  • Kontakt
  • Strona główna
  • Inwestycje
  • Czy mieszkania od komornika są warte zakupu?
  • Ciekawostki
  • Inwestycje

Czy mieszkania od komornika są warte zakupu?

7 września 2021

Rozważasz zakup nieruchomości od komornika? Dowiedz się, na co należy zwrócić uwagę! Oferty komornicze są z pewnością korzystne, ale niepozbawione pewnego ryzyka…

Mieszkania i domy sprzedawane poniżej wartości rynkowej

Komornik zajmuje dom lub mieszkanie w momencie, gdy jego właściciele mają naprawdę duże długi i zajęcie posesji jest jedyną szansą na ich uregulowanie. W związku z tym dom lub mieszkanie dłużników trafia na rynek nieruchomości. Dlaczego oferty komornicze są tak korzystne? Ponieważ liczy się czas. Komornik chce sprzedać mieszkanie jak najszybciej, by jak najprędzej uregulować długi. Posesje są więc bardzo atrakcyjne cenowo, co wcale nie oznacza, że na sprzedaż wystawiono ruderę.

Nieruchomości komornicze trzeba kupować na drodze licytacji, za gotówkę. Co ciekawe, na terenie województwa lubuskiego jest naprawdę dużo ciekawych ofert. Mieszkanie w dobrej okolicy, powierzchnia blisko 80 metrów kwadratowych za 110 tys. zł? To możliwe! Zanim jednak zechcecie skorzystać z podobnych ofert, sprawdźcie wszystkie regulacje prawne danego mieszkania, by nie kupić sobie problemu.

Problemy z eksmitowanymi lokatorami i inne utrudnienia

Eksperci zwracają uwagę na pewne kruczki prawne i termin wszczęcia postępowania egzekucyjnego. Ważne, by postępowanie zostało rozpoczęte po 3 maja 2012 roku, gdyż wtedy obowiązuje nowe, korzystniejsze prawo dla zakupu nieruchomości komorniczych. Istotnym faktem jest również konieczność posiadania całej kwoty wartości mieszkania lub domu. Osoba, która wygra licytację, musi zapłacić za nieruchomość w ciągu kilku dni, maksymalnie w ciągu miesiąca. Z tymi czynnikami można jednak sobie bez trudu poradzić. Prawdziwym problemem są zadłużeni lokatorzy.

Niestety zdarza się, że w licytacjach komorniczych sprzedawane są nieruchomości z lokatorami. Mieszkańcy otrzymali oczywiście nakaz eksmisji, ale się do niego nie zastosowali. Polskie prawo jest tak skonstruowane, że takich lokatorów nie można ot tak sobie wyrzucić na bruk. Nowy właściciel nieruchomości jest zobowiązany do zapewnienia lokatorom lokum na czas ich starania się o mieszkanie socjalne. W okresie letnim można wyeksmitować mieszkańców do schroniska dla bezdomnych. Takie działanie jest możliwe jedynie na drodze postępowania eksmisyjnego. Wiąże się to ze sporym wysiłkiem, nakładem czasu i energii.

Warto również wspomnieć, że niektórych osób nie można eksmitować. Są to między innymi kobiety w ciąży, osoby obłożnie chore i bezrobotni. W takim wypadku musimy czekać, aż niechciani lokatorzy otrzymają mieszkanie socjalne, co może potrwać nawet kilka lat.

Continue Reading

Poprzedni: Największe atrakcje Żagania!
Następny: Święto Czarnej Dywizji — jakie wydarzenia upamiętnia?

Przeczytaj także

Strategiczne inwestycje w Żaganiu: wnioski o dofinansowanie na prawie 40 milionów złotych złożone
  • Aktualności
  • Inwestycje
  • Miasto

Strategiczne inwestycje w Żaganiu: wnioski o dofinansowanie na prawie 40 milionów złotych złożone

26 sierpnia 2023
Mała Wenecja – innowacyjne zagospodarowanie przestrzeni w Szprotawie
  • Inwestycje

Mała Wenecja – innowacyjne zagospodarowanie przestrzeni w Szprotawie

7 sierpnia 2023
Adaptacja szkół w Żaganiu dla osób niepełnosprawnych: Zmiany architektoniczne na horyzoncie
  • Inwestycje

Adaptacja szkół w Żaganiu dla osób niepełnosprawnych: Zmiany architektoniczne na horyzoncie

27 lipca 2023
Zespół Poaugustiański w Żaganiu: wyjątkowa atrakcja turystyczna w mieście
  • Ciekawostki

Zespół Poaugustiański w Żaganiu: wyjątkowa atrakcja turystyczna w mieście

15 czerwca 2023
Oryginalne pomysły na dekorowanie pierniczków!
  • Ciekawostki

Oryginalne pomysły na dekorowanie pierniczków!

19 listopada 2022
Żagań obniża krawężniki, by dostosować się do potrzeb osób z niepełnosprawnościami
  • Inwestycje

Żagań obniża krawężniki, by dostosować się do potrzeb osób z niepełnosprawnościami

1 listopada 2022

Aktualności

Wprowadzona zostanie chwilowa modyfikacja ruchu drogowego związana z Jarmarkiem św. Michała
  • Aktualności
  • Miasto
  • Wydarzenia

Wprowadzona zostanie chwilowa modyfikacja ruchu drogowego związana z Jarmarkiem św. Michała

4 września 2023
Ponad tygodniowe zmiany w organizacji ruchu na ulicach miasta zostały zaplanowane w związku z nadchodzącym Jarmarkiem św....
Przeczytaj Więcej
IX Parada Lokomotyw w Żaganiu: Kolejowy Festiwal Przeszłości i Współczesności

IX Parada Lokomotyw w Żaganiu: Kolejowy Festiwal Przeszłości i Współczesności

4 września 2023
Jarmark Świętego Michała w Żaganiu: trzy dni muzyki, atrakcji i zabawy

Jarmark Świętego Michała w Żaganiu: trzy dni muzyki, atrakcji i zabawy

26 sierpnia 2023
Strategiczne inwestycje w Żaganiu: wnioski o dofinansowanie na prawie 40 milionów złotych złożone

Strategiczne inwestycje w Żaganiu: wnioski o dofinansowanie na prawie 40 milionów złotych złożone

26 sierpnia 2023
Mała Wenecja – innowacyjne zagospodarowanie przestrzeni w Szprotawie

Mała Wenecja – innowacyjne zagospodarowanie przestrzeni w Szprotawie

7 sierpnia 2023
Wprowadzona zostanie chwilowa modyfikacja ruchu drogowego związana z Jarmarkiem św. Michała
  • Aktualności
  • Miasto
  • Wydarzenia

Wprowadzona zostanie chwilowa modyfikacja ruchu drogowego związana z Jarmarkiem św. Michała

4 września 2023
Jarmark Świętego Michała w Żaganiu: trzy dni muzyki, atrakcji i zabawy
  • Aktualności
  • Imprezy
  • Wydarzenia

Jarmark Świętego Michała w Żaganiu: trzy dni muzyki, atrakcji i zabawy

26 sierpnia 2023

Przeczytaj również

Wprowadzona zostanie chwilowa modyfikacja ruchu drogowego związana z Jarmarkiem św. Michała
  • Aktualności
  • Miasto
  • Wydarzenia

Wprowadzona zostanie chwilowa modyfikacja ruchu drogowego związana z Jarmarkiem św. Michała

4 września 2023
IX Parada Lokomotyw w Żaganiu: Kolejowy Festiwal Przeszłości i Współczesności
  • Aktualności
  • Imprezy
  • Wiadomości z regionu

IX Parada Lokomotyw w Żaganiu: Kolejowy Festiwal Przeszłości i Współczesności

4 września 2023
Jarmark Świętego Michała w Żaganiu: trzy dni muzyki, atrakcji i zabawy
  • Aktualności
  • Imprezy
  • Wydarzenia

Jarmark Świętego Michała w Żaganiu: trzy dni muzyki, atrakcji i zabawy

26 sierpnia 2023
Strategiczne inwestycje w Żaganiu: wnioski o dofinansowanie na prawie 40 milionów złotych złożone
  • Aktualności
  • Inwestycje
  • Miasto

Strategiczne inwestycje w Żaganiu: wnioski o dofinansowanie na prawie 40 milionów złotych złożone

26 sierpnia 2023
Copyright zaganinfo.pl © All rights reserved.